厂房出售如何入帐

当企业出售厂房时，会计入账处理通常遵循以下步骤：

1. 转入清理 ：

将厂房从账面上转出，并累计其折旧和减值准备。

```借：固定资产清理 累计折旧 固定资产减值准备 贷：固定资产```

2. 发生清理费用 （如果有的话）：

记录因清理产生的费用，如支付给中介机构的费用等。

```借：固定资产清理 应交税费——应交增值税（进项税额） 贷：银行存款```

3. 收回出售价款 ：

记录出售厂房所得到的款项。

```借：银行存款 贷：固定资产清理 应交税费——应交增值税（销项税额）```

4. 结转净收益或净损失 ：

根据出售厂房后的净收益或净损失，进行相应的会计处理。

净收益 ：

```借：固定资产清理 贷：营业外收入——处理固定资产净收益```

净损失 ：

```借：营业外支出——处理固定资产净损失 贷：固定资产清理```

5. 计提税费 （如有）：

如果适用，记录应缴纳的税费，如增值税、城建税、教育费附加等。

```借：固定资产清理 贷：应交税费——应交增值税```

6. 结转至本年利润 ：

最后，将出售厂房的净损益结转至本年利润科目，完成入账处理。

```借：固定资产清理 贷：本年利润```

在整个过程中，确保会计分录准确无误，并遵循相关会计准则和规定。

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